一、项目基本情况
　　1、项目编号：HNND-竞谈-2021-082
　　2、项目名称：河南农业大学文化路校区5#、27#楼物业管理委托服务招标项目
　　3、采购方式：竞争性谈判
　　4、预算金额:480000.00元，最高限价：480000.00元
　　5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
　　5.1.项目概况：河南农业大学文化路校区（金水区文化路95号）5#、27#学生公寓建筑面积共计11900m2，其中5#楼分为男部、女部，公寓宿舍内有独立卫生间，共6层（其中1层为门面房，不在物业托管范围）；27#学生公寓共6层，每层各有一个公共水房及卫生间。
　　5.2.服务期限：一年。
　　6、合同履行期限：详见招标文件要求。
　　7、本项目是否接受联合体投标：否
　　8、是否接受进口产品：否
　　二、申请人资格要求：
　　1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
　　2、落实政府采购政策满足的资格要求：无
　　3、本项目的特定资格要求：
　　3.1具有独立承担民事责任的能力；
　　3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
　　3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
　　3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
　　3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（《政府采购法实施条例》第十九条规定的重大违法记录）。
　　3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动。
　　3.7法律、行政法规规定的其他条件。
　　3.8本次项目不接受联合体投标。
　　三、获取采购文件
　　1.时间：2021年12月20日至2021年12月23日；每天上午8：00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
　　2.地点：河南正大招标服务有限公司4楼413室。
　　3.方式：凡有意参加的合格潜在投标人，请将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、投标人统一社会信用代码证（复印件）等资格要求所涉及的相关资料加盖公章扫描后发至邮箱zd18538113320@126.com（邮箱发送标题为：XX公司报名XX项目名称X标段，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构审核过报名资料后，向潜在投标人发送购买招标文件账号；潜在投标人按照规定缴纳购买标书费后，代理机构将向潜在投标人发送招标文件。报名咨询电话：18538113320。
　　4.售价：300元/册，售后不退。
　　四、响应文件提交：
　　1、时间:2021年12月24日15时00分(北京时间）
　　2、地点:河南正大招标服务有限公司4楼大会议室
　　五、响应文件开启：
　　1、时间:2021年12月24日15时00分(北京时间）
　　2、地点:河南正大招标服务有限公司4楼大会议室
　　六、发布公告的媒介及公告期限
　　本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南农业大学校园网》上发布。招标公告期限为五个工作日。
　　七、其他补充事宜
　　本项目执行环保、中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等相关政府采购政策；
　　八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
　　1.采购人：河南农业大学
　　地址：郑州市郑东新区龙子湖高校园区15号
　　联系人：张老师
　　联系方式：0371-56552897
　　2.招标代理机构：河南正大招标服务有限公司
　　地址：河南省郑州市金水路109号F楼4楼413室
　　联系人：吕先生
　　联系方式：0371-66024384、0371-66028587
　　3.项目联系方式
　　项目联系人：吕先生
　　联系方式：0371-66024384、0371-66028587

河南正大招标服务有限公司
                                              2021年12月21日