一、项目基本情况

1.项目编号：HNND-磋商-2025-0003

2.项目名称：河南农业大学学生公寓洗浴委托经营项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最高限价：55元/m³

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：河南农业大学16栋学生公寓洗浴服务相关改造及委托经营。

5.2项目概况：本项目学生公寓包括文化路校区7幢、龙子湖校区9幢。采用小集中形式对公寓进行洗浴改造。热水系统采用多能源耦合形式“空气源热泵 余热回收热泵”热水系统，包括但不限于空气源热泵、洗浴废水余热回收热泵、配套管线、电缆敷设、淋浴终端及收费系统、远程智能控制系统、浴室装修等。

5.3项目地点：河南农业大学文化路校区、龙子湖校区，供应商成交后全额出资负责场地的设计与装修、设备设施的投入，但不得破坏、改动建筑主体结构。项目实施方案报学校相关部门审批通过后方可装饰改造。

5.4质量要求：合格，符合采购人要求。

5.5运营期限：自项目建设完毕验收合格并投入运营之日起，采用6年 6年的合同模式，学校每年对成交运营单位考核一次，6年后采购人根据考核办法确定续签年限，最高续签6年，合同期内不得分包和转包。

5.6其他要求：所经营的项目、定价须向采购人申请批准授权后方可经营，自觉服从学校相关部门监管。

6.是否面向中小微企业：否。

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

1.2供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（自行承诺，格式自拟）

1.3供应商需提供2023年度（或2024年度）的财务报告，成立时间不足，应提交开户银行出具的资信证明。

1.4供应商依法缴纳税收（提供2025年1月1日以来任意一个月的完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（提供2025年1月1日以来任意一个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）（新成立企业从成立之日起计算）

1.5参加政府采购活动的近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（自行承诺，格式自拟）

2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人（查询渠道：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/））、重大税收违法案件当事人名单（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn））的供应商，拒绝参与本次采购活动，本项目开标结束后至评标结束前，由采购人或采购代理机构查询供应商信用记录，信用记录相关网页、内容的截图资料，由采购代理机构以作证据存档备查。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购项目投标，需提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中查询的公司信息、股东（或投资人）相关信息。

4.该项目不接受联合体参与。

三、获取采购文件

1.时间：2025年12月03日至 2025年12月09日（上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时,国家法定节假日、公休日除外）；

2.地点：河南宏业建设管理股份有限公司（地址：郑州市郑东新区寿丰街50号凯利国际中心A座28楼招标部）。

3.方式：现场购买。购买文件时需提供法定代表人授权委托书和被委托人身份证及法定代表人身份证复印件（或扫描件）并加盖公章；

4.售价：每套售价300元，逾期不售，售后不退。

四、响应文件提交

1.时间：2025年12月15日下午14时30分

2.地点：郑州市郑东新区寿丰街50号凯利国际中心A座28楼会议室。

五、响应文件的开启时间和地点

1.时间：2025年12月15日下午14时30分

2.地点：郑州市郑东新区寿丰街50号凯利国际中心A座28楼会议室。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南农业大学官网》上发布。

七、其他补充事宜：无。

八、对本次招标采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：河南农业大学

地址：郑州市郑东新区平安大道 218号

联系人：李老师、宋老师

联系方式：0371-56552860

2.采购代理机构信息

名称：河南宏业建设管理股份有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）寿丰街50号凯利国际 A座28层

联系人：黄先生

联系方式：0371—56505020

电子邮件：754673147@qq.com

3.项目联系方式

项目联系人：黄先生

联系方式：0371—56505020